Здание бывшего официального дилера АВТОВАЗа – ОАО «Ростов-Лада» – выставлено на торги. Лот включает трехэтажное здание с подвалом общей площадью 13,2 тыс. кв. м и земельный участок под ним на 47,3 тыс. кв.м. Начальная цена – 179,05 млн. рублей, заявки принимаются до 27 мая, аукцион планируется провести 29 мая. Победителем станет участник, предложивший максимальную цену, шаг аукциона – 5% от начальной стоимости, или 8,9 млн. рублей, имущество находится в залоге у ПАО «Росбанк», пишет газета «Коммерсант».
«ОАО «Ростов-Лада» было лишено статуса дилера АВТОВАЗа около трех лет назад, сейчас компания ликвидируется, у нее остались объекты недвижимости в Ростове-на-Дону, последние несколько лет здание на улице Доватора арендовал другой дилер концерна – ООО «Ростов-Лада»,– пояснила конкурсный управляющий ликвидируемого акционерного общества Наиля Овчинникова. По ее словам, ранее рассматривался вариант продажи актива конечному собственнику действующего дилера – ОАО «АВТОВАЗ», однако сделка не состоялась. «Руководство ООО, конечно, хотело бы купить здание и продолжить работу, но собственных средств у них нет, а в АВТОВАЗе дали понять, что они не заинтересованы»,– говорит конкурсный управляющий. Г-жа Овчинникова добавила, что организаторы торгов рассчитывают, что объект отойдет покупателю, который выкупит его вместе с действующим дилером. В противном случае, пояснила она, компания будет расформирована и ликвидирована, так как договор аренды у дилера истекает в июне этого года.
ОАО «Ростов-Лада» было зарегистрировано в 1993 году, уставный капитал – 8,5 млн. рублей, более 50% на конец 2014 года принадлежали 100-процентной дочерней структуре АВТОВАЗа – ОАО «Лада-сервис» (Тольятти), остальные акции находились в собственности у физических лиц (около 1,4 тысячи человек). В марте 2013 года арбитражный суд Ростовской области признал компанию банкротом и открыл конкурсное производство, сейчас общество в стадии ликвидации.
ООО «Ростов-Лада» зарегистрировано в 2010 году, уставный капитал – 10 тысяч рублей, 99% принадлежит «Лада-сервису». Выручка по итогам 2013 года – 670 млн. рублей, чистая прибыль – 7,8 млн. рублей. (данные «СПАРК-Интерфакс»).
«Конечно, мы бы хотели продолжить работу, компания безубыточная, может быть, появится новый собственник, которого она заинтересует»,– сказал директор ООО «Ростов-Лада» Сергей Холименко.
На официальном сайте АВТОВАЗа говорится, что в регионе сейчас работает еще два его официальных дилера: «Авто-ревю» в Ростове-на-Дону на Таганрогской улице и «Кристалл» в Аксайском районе. В «Авто-ревю» рассказали, что здание в существующем виде для дилера интереса не представляет. «Там все не ремонтировалось с советских времен, и общее состояние объекта уже давно не отвечает современным стандартам, в том числе и АВТОВАЗа»,– пояснил собеседник. Получить комментарий в «Кристалле» не удалось.
Наиля Овчинникова отметила, что у ОАО «Ростов-Лада» на данный момент остается долгов порядка 150 млн. рублей, из них 45 млн. рублей приходится на выплату займа и процентов Росбанку, еще около 100 млн. рублей составляет задолженность перед АВТОВАЗом и другими кредиторами.
Гендиректор агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель говорит, что цена, по которой объект выставлен на аукцион, «выглядит адекватной», а потенциальных покупателей, не заинтересованных в автомобильном бизнесе, должна привлечь прежде всего земля.
Сообщаем Вам, что аналитическое агентство «АВТОСТАТ» и портал AutoMarketolog.ru запустили первый общероссийский проект – профессиональный рейтинг «ДИЛЕР ГОДА». Определение победителей состоится в мае 2015 года на конференции.
